土地增值稅的核定征收_2025年稅法一基礎知識點
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土地增值(zhi)稅的核定征收（掌(zhang)握）
納稅人符合下列條件之一(yi)的，應該按照原則(ze)上不低(di)于5%的核定征(zheng)收率對房地產(chan)項目進行清算：
（1）依(yi)照法律、行政法規(gui)的(de)規(gui)定應當設(she)置但(dan)未設(she)置賬簿的(de)；
（2）擅(shan)自銷毀賬簿(bu)或者拒不提供(gong)納稅資料(liao)的；
（3）雖設(she)置賬簿，但賬目混亂或(huo)者成本資(zi)料(liao)、收入憑證、費(fei)用憑證殘缺不(bu)全，難以確定(ding)轉讓收入或(huo)扣除項目金額的；
（4）符合土地增(zeng)值(zhi)稅清(qing)算(suan)條件，未(wei)按照規定(ding)的(de)期(qi)限(xian)辦理清(qing)算(suan)手續，經稅務機關責令限(xian)期(qi)清(qing)算(suan)，逾期(qi)仍不清(qing)算(suan)的(de)；
（5）申報的(de)計稅(shui)依據明顯偏低(di)，又無正當理由的(de)。
所屬章節：第五章 土地增值稅
注：以上內容選自彭婷老師2025年《稅(shui)法一》輕一·基礎細講班授課講義
（本文為東奧會計在線原創文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
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